1) Een onroerende schenking:
U schenkt uw pand aan de persoon van uw keuze. Hoewel deze schenking op juridisch vlak geen probleem vormt, is die fiscaal gezien wel heel duur voor de schenker (degene die schenkt), behalve als die het pand in kleine opeenvolgende schijven schenkt, om de 1 of 2 jaar. Het percentage stijgt immers flink voor schijven van meer dan € 170.000.
2) Een roerende schenking
Hierbij wordt geld geschonken in plaats van een pand. Dit biedt een aanzienlijk voordeel, omdat deze schenking minder zwaar belast wordt dan een onroerende schenking. Bovendien verloopt dit heel snel.
Uiteraard moet u altijd eerst advies vragen aan een expert ter zake (notaris, enz.), maar we willen u er wel op wijzen dat u alle belang hebt bij een contante schenking.
Vastgoedaankoop.be koopt uw pand, betaalt de volledige som bij de akte voor de notaris en u verdeelt dat geld dan hoe u dat wilt.
Wilt u een roerende of onroerende schenken?
Misschien overweegt u om uw pand aan uw familie te schenken.
Dan hebt u twee mogelijkheden:
Ons proces
Een aankoop in 3 stappen
1.Één enkel bezoek
Onze experts hebben aan één bezoek genoeg om de waarde van het pand te bepalen.
En waarom alle huurders storen? In de meeste gevallen hoeven wij enkel een deel van het gebouw te bezoeken.
Eenvoudig, snel ...
2.Een bod binnen 48 uur
Dit is definitief en onherroepelijk: geen opschortende voorwaarden voor de verkrijging van een krediet!
Als u dit bod aanvaardt, is uw pand definitief verkocht.
3.De verkoop wordt afgesloten door de ondertekening van de voorlopige koopakte opgesteld door uw notaris
Alles moet duidelijk en juist zijn en er zal een authentieke akte ondertekend worden binnen een maximumtermijn van 4 maanden ... of minder indien u dat wenst.
U kunt het pand bewonen na de ondertekening van de authentieke verkoopakte. Enkele van onze klanten hebben liever iets meer tijd om hun vertrek in alle rust voor te bereiden.
Vragenlijst
Moet u belasting betalen op de verkoop van een pand?
1/2
Woont u zelf in dit pand?
