1) Een betrouwbare schatting
Een cruciale eerste stap! De waarde wordt berekend op basis van diverse parameters:
o Ligging
o Algemene staat van onderhoud
o Reële huuropbrengst
o Potentiële huuropbrengst
o Schatting van de te plannen werkzaamheden
o EPB: de energieprestatie wordt heel belangrijk
o Huurpotentieel van de diverse units
2) Analyse van de stedenbouwkundige situatie
o Aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen (SI)
o Analyse van de resultaten en de stedenbouwkundige overtredingen
o Overeenstemming van het aantal woonunits
3) Bezoek aan de verschillende units
Het zou ideaal zijn om zo veel mogelijk units te bezoeken, maar het is niet noodzakelijk om ze allemaal te zien.
4) Inzameling van informatie
Het zou zeer nuttig zijn om:
o Alle plannen waarover u beschikt bijeen te brengen
o Alle huurovereenkomsten bijeen te brengen
o Meer duidelijkheid te geven over de huuropbrengsten
