een huis of een appartement
01
Verkoop uw pand rechtstreeks,
zonder tussenpersoon, binnen 48 uur
een eenvoudige en efficiënte oplossing
Over
+
U VERKOOPT, WIJ KOPEN
om een vastgoedportfolio op te bouwen in heel België en voor alle types van eigendommen: bouwgronden, huizen, huurpanden, commerciële gebouwen, opslagplaatsen ...
een huurpand
02
een vastgoedvennootschap
03
een commercieel gebouw of een opslagplaats
04
een bouwgrond
05
u verkoopt
Dankzij onze knowhow in elk domein kunnen wij snel een standpunt innemen zonder u wekenlang te laten wachten op een beslissing. Door de eenvoudige structuur van onze organisatie zijn wij bijzonder reactief.
Ons proces
Een aankoop in 3 stappen
1.Één enkel bezoek
Onze experts hebben aan één bezoek genoeg om de waarde van het pand te bepalen.
En waarom alle huurders storen? In de meeste gevallen hoeven wij enkel een deel van het gebouw te bezoeken.
Eenvoudig, snel ...
2.Een bod binnen 48 uur
Dit is definitief en onherroepelijk: geen opschortende voorwaarden voor de verkrijging van een krediet!
Als u dit bod aanvaardt, is uw pand definitief verkocht.
3.De verkoop wordt afgesloten door de ondertekening van de voorlopige koopakte opgesteld door uw notaris
Alles moet duidelijk en juist zijn en er zal een authentieke akte ondertekend worden binnen een maximumtermijn van 4 maanden ... of minder indien u dat wenst.
U kunt het pand bewonen na de ondertekening van de authentieke verkoopakte. Enkele van onze klanten hebben liever iets meer tijd om hun vertrek in alle rust voor te bereiden.
Onze faq
Vastgoed aankoop beantwoordt uw vragen
Wilt u snel een pand verkopen?
Een huis, een appartement, een bouwgrond, een huurpand, een opslagplaats. Wij zijn uw koper en kopen volgens een eenvoudige, rechtstreekse en transparante procedure. De 3 stappen van ons verkoopproces bekijken
Wilt u een vastgoedvennootschap verkopen?
We zijn reeds vele jaren gespecialiseerd in de verwerving van dit type van vennootschap. Omdat wij de voorbije jaren talloze transacties met succes hebben afgerond, kunnen wij een oplossing bieden voor alle specifieke kwesties die eventueel komen kijken bij dit type van verkoop.
Wilt u verkopen zonder kantoor?
Een huis, een appartement, een bouwgrond, een huurpand, een opslagplaats, een pand in vennootschapsbezit of een commercieel gebouw. U werkt met één enkele gesprekspartner: vastgoedaankoop.be is uw koper!
Door onze uitgebreide ervaring in de vastgoedsector kunnen wij binnen 24 uur een standpunt innemen.
Wilt u een pand verkopen met een stedenbouwkundige overtreding?
Wij beschikken over de nodige interne expertise om ook gebouwen te kunnen kopen met een stedenbouwkundige overtreding: Brussels, Waals of Vlaams Gewest, wij kunnen oplossingen aanreiken om de vragen van het gemeentebestuur te beantwoorden.
Om een overtreding in orde te brengen, is veel ervaring vereist en die hebben wij in de voorbije decennia opgedaan door ons werk op het terrein.
Wilt u een vastgoedschenking doen?
Wij bieden een eenvoudige oplossing door het pand te kopen. U verdeelt de opbrengst van die verkoop dan zoals u dat wilt. Dat is sneller en minder duur!
Wilt u een pand uit een vennootschap onttrekken of een pand in vennootschapsbezit verkopen?
Wij hebben een oplossing voor deze ingewikkelde kwestie die vaak heel duur kan zijn en kunnen u alle garanties bieden. Hoe? Wij kopen uw aandelen en zo vermijdt u vermogensaanwasbelasting en liquidatie-uitkeringen. Profiteer van uw voordelig fiscaal statuut
Een erfenis ... Een overdracht van een pand
... En wilt u dit pand verkopen?
Is uw woning aangetast door huiszwammen?
Wat nu? De huiszwam is een paddenstoel die hout- en metselwerk aantast. Deze zwam is zeer hardnekkig en breidt zich snel uit. Toch kunt u ook een woning die aangetast is door huiszwammen nog verkopen op voorwaarde dat die verkoop volledig transparant verloopt voor de verkoper en de koper. Wij hebben reeds tal van woningen met huiszwammen gekocht en de eigenaar van elke aansprakelijkheid ontslaan. Ons technisch team weet alles over huiszwammen, hoe die ruiken, hoe die eruitzien ... maar ook hoe die te behandelen. Om huiszwammen te behandelen is enorm veel expertise nodig, want u moet zeker zijn dat de huiszwammen volledig uitgeroeid zijn.
Een pand verkopen bij een scheiding?
Dat is geen eenvoudige situatie! Vastgoedaankoop.be reikt u een praktische, concrete en snelle oplossing aan om deze vaak ingewikkelde situatie af te handelen!
Moet u belasting betalen op de verkoop van een pand?
In de meeste gevallen is het bedrag van de belasting op de verkoop van een pand voor een particulier gelukkig heel betaalbaar in België.
Wilt u verkopen zonder advertenties, volledig discreet en vertrouwelijk?
Onze oplossing voldoet aan uw verwachtingen: geen vragen van de buren, geen bezoeken te plannen, geen potentiële kopers die uw tijd verspillen of gewoon nieuwsgierig zijn, geen advertenties met foto’s van uw interieur, een rechtstreekse, eenvoudige en volledig discrete transactie. Heel veel van onze klanten waarderen deze vertrouwelijkheid!
Problemen met uw huurders?
Het leven van een eigenaar is jammer genoeg niet altijd eenvoudig. Soms moet u een procedure opstarten tegen uw huurders die hun huur niet betalen. Maar wees gerust, wij kennen dit probleem en kunnen dit oplossen.
Een gebouw verkopen
De verplichte stappen